Баня с полатями за 170 тыс.руб. - лучший вариант домика на пустом участке
Очень часто заказчики, имеющие пустой участок, хотят построить баньку со вторым этажом, чтобы какое то время использовать её как дачный домик.
Хотим поделиться собственным опытом.
"На пустом участке мы решили поставить сруб бани с верандой и вторым этажом, который в последующем хотелось использовать как гостевой домик. Поставили сруб 6х4 с верандой и вторым этажом, который обошёлся нам в 200тыс.руб. Сразу жить в нём было нельзя, поэтому пришлось строить из пеноблоков небольшую 3х5 летнюю кухню, ставить там диван-кровать и жить первый год. На следующий год сруб отстоялся и мы приступили к отделке, начали с внешней отделки сруба и мансарды. Время на отделку казалось нескончаемым: утепление мансарды и фронтонов Роквелом в 2 слоя, обшивка второго этажа вагонкой, обшивка части веранды, там где лестница, сама лестница на второй этаж - строительство это заняло по времени всё лето. На втором этаже уже можно было жить и на третий год мы перебрались туда. Третий год занимались первым этажом бани: установка дверей, установка печки, обшивка парной, обшивка моечной и её оборудование, канализация, водопровод, электрика - всё это продолжалось до осени. И только на четвёртый сезон обшили комнату отдыха и начали пользоваться баней. Ну как вам домик на первое время?"
Поэтому, если бы можно всё начать сначала, мы бы никогда не ввязались в этот долгострой, хотя нам очень нравится то, что сейчас имеем. Правда к большому дому так и не приступили и вряд ли приступим в ближайшее время.
А вот наши друзья посмотрели на нас и придумали баню с полатями.
Теперь заказчики, как только видят этот проект, голосуют за него обеими руками.
Что же это такое "баня с полатями"?
- обычная баня, внешне выглядит как баня с чердаком, только внутри в комнате отдыха отсутствует потолок.
Вся хитрость в том, что в комнате потолка нет, а над парной с моечной настелена половая доска, но только не вровень с пятой стеной, а выступая немного в комнату, то есть до следующей потолочной балки.
В чём же преумущество этого проекта?
На пустом участке вы получаете небольшой домик с двумя комнатами и огромную лежанку 12кв.м., куда вы постелите матрасы и где будете спать Вы, Ваши дети, гости, а внизу будет комната 16кв.м. и кухня 8кв.м.
Для отопления можно использовать обогреватели или отопительную печь, например "Бутаков - студент"
Стоимость бани с полатями всего на 10тыс.руб. больше стандартного комплекта №2 за счёт того, что на стропильную систему используется обрезной материал - для удобства последующей подшивки потолка.
Итак, в первый год вы затратите 170тыс.руб. и получите готовое функциональное сооружение, в котором сразу можно жить.
Следующим летом приступаем к отделке.
Начинаем с утепления крыши и подшиваем потолок по стропилам. Устанавливаем балясинки по кряю полатей и делаем красивую лестницу. Комнату можно обшить вагонкой, а вот кухню лучше не трогать и обшивать, когда она уже будет парной и моечной. Подстропильные балки (мурлаты) хорошо бы отшлифовать, покрасить и установить на них энергосберегающие лампочки, направив их вверх, к потолку - получается очень красиво.
Если полати Вам не понравятся, то через некоторое время можно в комнате подшить потолок и получить хороший большой чердак
Можно заказать баню 6х4 с верандой, и получить двое полатей, над кухней и над верандой. Вторые полати над верандой хорошо использовать как место для хранения всякой всячины.
| 4х6 - стандарт | 4х6 - вид со стороны фронтона |
 |
 |
| 4х6 - с полатями | 4х6 - со вторыми полатями над верандой |
 |
 |
 |
 |
Следует заметить, что комплектацию определяет заказчик, и стоимость заказа пересчитывается под конкретный комплект.